ローレルハイツ茨木1号棟

  • 大阪府茨木市三島町

  • / JR総持寺駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,190万円
33.3万円/㎡
相場
2,148万円
32.7万円/㎡
1,196
1,831
2,466
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,466万円
27.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ローレルハイツ茨木1号棟
2,190万円（33.3万円/㎡）/ 8階 / 65.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/242,190万円33.3万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/08/232,290万円34.9万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/08/202,180万円25.4万円5階 85.96㎡ 3LDK西
2025/08/052,150万円28.6万円7階 75.22㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/08/032,390万円36.4万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/06/152,490万円37.9万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/05/282,870万円38.2万円5階 75.22㎡ 3LDK南
2025/05/252,780万円37.0万円5階 75.22㎡ 3LDK南
2025/05/242,870万円38.2万円7階 75.22㎡ 2LDK南
2025/05/092,230万円25.9万円5階 85.96㎡ 3LDK北
2025/05/042,590万円39.4万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/04/272,330万円27.1万円5階 85.96㎡ 3LDK北
2025/03/042,880万円38.3万円5階 75.22㎡ 2LDK南
2025/03/042,880万円38.3万円5階 75.22㎡ 3LDK南
2025/02/281,680万円25.6万円7階 65.67㎡ 2LDK南
2025/02/131,800万円27.4万円7階 65.67㎡ 2LDK南
2024/12/212,380万円27.7万円5階 85.96㎡ 3LDK西
2024/12/031,980万円26.3万円5階 75.22㎡ 2LDK+S南
2024/08/212,480万円28.9万円5階 85.96㎡ 3LDK北西
2024/06/262,880万円38.3万円9階 75.22㎡ 3LDK南
2024/06/181,880万円26.7万円3階 70.32㎡ 3LDK南
2024/04/012,180万円25.4万円7階 85.96㎡ 5DK南
2023/09/232,380万円27.7万円7階 85.96㎡ 5DK南
2023/06/131,850万円24.6万円8階 75.22㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,190万円33.3万円65.67㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年156戸SRC
2025/05/09シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 1,790万円25.0万円71.47㎡3LDK2階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2025/07/11春日丘グリーンハイツB棟
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 1,680万円25.2万円66.55㎡2LDK4階 / 7階建 南1973年162戸RC
2024/09/24茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/03/16さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,990万円27.4万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/13さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,890万円26.1万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/23穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,590万円33.4万円77.61㎡2S8階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2024/08/23さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,880万円25.9万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1975年121戸RC
2023/09/17さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,850万円25.5万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、茨木市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は茨木市の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
茨木市
33.3万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ茨木1号棟
所在地大阪府茨木市三島町
交通JR総持寺駅徒歩5分
築年月1978年
階数9階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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