ローレルハイツ茨木1号棟

  • 大阪府茨木市三島町

  • 東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 9階建 / 279戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
2,080万円
24.2万円/㎡
相場
2,489万円
29.0万円/㎡
1,301
2,093
2,886
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,886万円
24.3万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ローレルハイツ茨木1号棟
2,080万円（24.2万円/㎡）/ 5階 / 85.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は31.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,080万円24.2万円5階 85.96㎡ 3LDK北西
2026/01/202,190万円29.1万円7階 75.22㎡ 2LDK南
2026/01/062,080万円24.2万円5階 85.96㎡ 2LDK西
2025/11/082,180万円25.4万円5階 85.96㎡ 3LDK北西
2025/10/202,380万円31.6万円7階 75.22㎡ 2LDK南
2025/09/192,000万円26.6万円7階 75.22㎡ 3SLDK西
2025/09/142,380万円31.6万円7階 75.22㎡ 1LDK+南
2025/08/312,190万円33.3万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/08/282,290万円34.9万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/08/052,150万円28.6万円7階 75.22㎡ 3SLDK西
2025/08/032,390万円36.4万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/06/152,490万円37.9万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/05/282,870万円38.2万円5階 75.22㎡ 3LDK南
2025/05/252,780万円37.0万円5階 75.22㎡ 3LDK南
2025/05/242,870万円38.2万円7階 75.22㎡ 2LDK南
2025/05/092,230万円25.9万円5階 85.96㎡ 3LDK北
2025/05/042,590万円39.4万円8階 65.67㎡ 2LDK南西
2025/04/272,330万円27.1万円5階 85.96㎡ 3LDK北
2025/04/132,880万円38.3万円8階 75.22㎡ 3LDK南
2025/03/042,880万円38.3万円5階 75.22㎡ 3LDK南
2025/03/042,880万円38.3万円5階 75.22㎡ 2LDK南
2025/02/281,680万円25.6万円7階 65.67㎡ 2LDK南
2025/02/131,800万円27.4万円7階 65.67㎡ 2LDK南
2025/01/262,590万円39.4万円8階 65.67㎡ 1DK+S南西
2024/12/212,380万円27.7万円5階 85.96㎡ 3LDK西
2024/12/031,980万円26.3万円5階 75.22㎡ 2LDK+S南
2024/08/212,480万円28.9万円5階 85.96㎡ 3LDK北西
2024/06/262,880万円38.3万円9階 75.22㎡ 3LDK南
2024/06/181,880万円26.7万円3階 70.32㎡ 3LDK南
2024/04/012,180万円25.4万円7階 85.96㎡ 5DK南
2023/09/232,380万円27.7万円7階 85.96㎡ 5DK南
2023/06/131,850万円24.6万円8階 75.22㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,080万円24.2万円85.96㎡3LDK5階 / 9階建 北西1978年279戸SRC
2025/03/28茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,830万円24.8万円73.72㎡3SLDK4階 / 9階建 南1980年279戸RC
2024/07/15茨木グランドハイツ
茨木市西駅前町
茨木駅4分 1,880万円26.6万円70.55㎡4LDK5階 / 11階建 東1973年264戸SRC
2024/02/26ローレルハイツ茨木2号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅4分 2,048万円27.2万円75.22㎡3SLDK3階 / 7階建 南1978年279戸RC
2024/08/09第一茨木ビューハイツ4号棟
茨木市平田一丁目
茨木市駅25分 2,090万円28.6万円73.2㎡3LDK6階 / 7階建 東1975年234戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、茨木市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は茨木市の平均と比較して19.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
茨木市
30.0万円/㎡
前年比+2.8%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルハイツ茨木1号棟
所在地大阪府茨木市三島町
交通東海道・山陽本線JR総持寺駅徒歩5分
築年月1978年
階数9階建
総戸数279戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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